ماده22 قانون ثبت

اختصاصی از فی گوو ماده22 قانون ثبت دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

تعداد صفحه:132

فایل:doc

فهرست مطالب

عنوان                                                                                        صفحه

مقدمه.................................................................................................................

فصل اول: حق عینی............................................................................................

مبحث اول: اموال...............................................................................................

گفتار اول: مفهوم مال.........................................................................................

الف: اعتباری است.............................................................................................

ب: نسبی است....................................................................................................

گفتار دوم: اموال و حقوق مالی...........................................................................

گفتار سوم: خصائص و مصادیق اموال................................................................

الف: خصائص...................................................................................................

ب: مصادیق........................................................................................................

گفتار چهارم: اقسام اموال...................................................................................

الف: اموال مادی................................................................................................

ب: اموال غیر مادی.............................................................................................

گفتار پنجم: حقوق مترتب بر اموال.....................................................................

الف: حق عینی...................................................................................................

ب: حق دینی......................................................................................................

مبحث دوم: صاحبان اموال..................................................................................

گفتار دوم: تابعیت  اشخاص...............................................................................

مبحث سوم: تصرف در اموال.............................................................................

گفتار اول: حق عین ومالکیت..............................................................................

گفتار دوم: عناصر تشکیل دهنده حق عینی...........................................................

گفتار سوم: راههای ایجاد حق عینی....................................................................

الف: راههای ارادی............................................................................................

ب: راههای غیر ارادی........................................................................................

گفتار چهارم: تصرف به عنوان مالکیت................................................................

الف: مالکیت......................................................................................................

ب: رابطه تصرف با مالکیت................................................................................

گفتار پنجم: قاعده ید..........................................................................................

الف: ویژگیهای قاعده ید....................................................................................

1-تعریف قاعده ید و مفهوم آن..........................................................................

2-ید و علم اصول..............................................................................................

3-ید و فرض قانونی...........................................................................................

4-اماریت ید......................................................................................................

5-ید و انواع حقوق عینی...................................................................................

6-اماره ید و علم قاضی......................................................................................

ب: عناصر ید مالکانه...........................................................................................

گفتار ششم: ضمان ید.........................................................................................

الف: شرائط ایجاد ضمان ید...............................................................................

ب: عناصر ضمان ید............................................................................................

گفتار هفتم: غصب.............................................................................................

الف: تعریف و مختصات.....................................................................................

ب: عناصر غصب................................................................................................

گفتار هشتم: ید امانی..........................................................................................

الف: تعریف.......................................................................................................

ب: عناصر ید امانی.............................................................................................

فصل دوم: اموال غیر منقول و ثبت آن.................................................................

مبحث اول: املاک.............................................................................................

گفتار اول: خصائص و انواع...............................................................................

الف: خصائص...................................................................................................

ب: انواع............................................................................................................

گفتار دوم: عناصر اموال غیر منقول......................................................................

الف: عنصر مالکیت............................................................................................

1-مالکیت عین و منافع.......................................................................................

2-مالکیت مفروز و مشاع....................................................................................

3-مالکیت عمومی و خصوصی...........................................................................

ب: عنصر ملک..................................................................................................

1-عرصه............................................................................................................

2-اعیان..............................................................................................................

گفتار سوم: حقوق مالکین اموال غیر منقول و پایه های قانونی آن.........................

الف: حقوق مالکین اموال غیر منقول...................................................................

ب: پایه های قانونی.............................................................................................

1-مالکیت در قانون اساسی................................................................................

2-مالکیت در قانون مدنی...................................................................................

3-مالکیت در قانون ثبت اسناد و املاک.............................................................

گفتار چهارم: تحدید مالکیت اموال غیر منقول.....................................................

الف: تحدید ناشی از ضمان قهری.......................................................................

ب: تحدید قراردادی..........................................................................................

1-تحدید موقت.................................................................................................

2-تحدید دائم....................................................................................................

گفتار پنجم: تحدید مالکیت در عین اموال غیر منقول...........................................

الف: اشاعه.........................................................................................................

ب: حق ارتفاق...................................................................................................

ج: حریم املاک................................................................................................

د: حق رهن........................................................................................................

گفتار ششم: تحدید در منافع اموال غیر منقول......................................................

الف: حق کسب و پیشه و حق سرقفلی................................................................

ب: حق زارعانه..................................................................................................

مبحث دوم: ثبت مقدماتی املاک.......................................................................

گفتار اول: ثبت عمومی......................................................................................

گفتار دوم: وظایف ادارات ثبت اسناد و املاک در مورد ثبت عمومی.................

الف: نشر آگهی موضوع ماده 9 ق.ث. ...............................................................

ب: نشر آگهی  موضوع ماده 10 ق.ث. ..............................................................

ج: توزیع اظهارنامه ثبتی......................................................................................

د: تشکیل پرونده ثبتی و تعیین پلاکتهای اصلی و فرعی........................................

ن: نشر آگهی موضوع ماده 11 ق.ث. .................................................................

و: نشر آگهی موضوع ماده 14 ق.ث. .................................................................

هـ: صدور سند مالکیت.......................................................................................

گفتار سوم: وظایف صاحبان و متصرفین قانونی املک در مورد ثبت عمومی........

الف: ارائه دلایل مثبت  مالکیت..........................................................................

ب: دفاع از تقاضای ثبت.....................................................................................

ج: پرداخت هزینه های قانونی.............................................................................

گفتار چهارم: احاله اعتراض به مراجع قضائی......................................................

الف: اعتراض به ثبت ملک.................................................................................

ب: اعتراض به تحدید حدود...............................................................................

ج: اعتراض صاحب حق ارتفاق..........................................................................

د: اعتراض سایر ذوی الحقوق.............................................................................

مبحث سوم: آثار ثبت املاک.............................................................................

گفتار اول: آثار درخواست ثبت و صدور سند مالکیت........................................

الف: آثار درخواست ثبت..................................................................................

ب: آثار صدور سند مالکیت...............................................................................

گفتار دوم: عناصر ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک..........................................

الف: عنصر اول ‹‹ملک››....................................................................................

ب: عنصر دوم ‹‹رعایت قانون››...........................................................................

ج: عنصر سوم ‹‹دولت››......................................................................................

د: عنصر چهارم ‹‹دفتر املاک››..........................................................................

ن: عنصر پنجم ‹‹مالک››.....................................................................................

و: عنصر ششم ‹‹انتقال ارادی››............................................................................

هـ: عنصر هفتم ‹‹انتقال قهری››............................................................................

گفتار سوم: ارزش اثباتی مندرجات دفتر املاک.................................................

الف: دفتر املاک و امارات قانونی......................................................................

ب: دفتر املاک و شهادت شهود........................................................................

گفتار چهارم: طرح یک مسئله............................................................................

گفتار پنجم: ثبت املاک و مرور زمان.................................................................

فصل سوم: اسناد.................................................................................................

مبحث اول: اعتبار و قدرت اجرائی اسناد.............................................................

گفتار اول: ارزش اثباتی اسناد.............................................................................

الف: اسناد رسمی...............................................................................................

ب: اسناد عادی...................................................................................................

ج: اسنادی که در حکم سند رسمی هستند..........................................................

گفتار دوم: قدرت اجرائی...................................................................................

الف: صدور اجرائیه با اسناد تجاری.....................................................................

ب: صدور اجرائیه به وسیله اظهارنامه..................................................................

ج: تخلیه اماکن استیجاری..................................................................................

مبحث دوم: سقوط اعتبار اسناد...........................................................................

گفتار اول: ابطال اسناد........................................................................................

الف: جعل..........................................................................................................

ب: اسناد مالکیت معارض...................................................................................

گفتار دوم: سقوط رسمیت سند و تبدیل آن به سند عادی....................................

الف: عدم رعایت مقررات مربوط به ظاهر سند....................................................

ب: عدم صلاحیت مامور تنظیم کننده سند رسمی................................................

گفتار سوم: انتفاء‌ موضوع اسناد...........................................................................

الف: انتفاء موضوع اسناد با اراده متعاملین یا یکی از آنان.....................................

ب: انتفاء موضوع اسناد به وسیله وضع قانون........................................................

گفتار چهارم: فقدان سند مالکیت........................................................................

مبحث سوم: اسناد مربوط به معاملات..................................................................

گفتار اول: مقررات مربوط به ظاهر سند رسمی...................................................

الف: نحوه ثبت و تحریر......................................................................................

ب: امضای متعاملین شهود و سر دفتر...................................................................

گفتار دوم: شرایط اساسی صحت معامله.............................................................

الف: قصد و رضای طرفین معامله........................................................................

ب: اهلیت طرفین معامله......................................................................................

ج: موضوع معین که مورد معامله است................................................................

د: مشروعیت جهت معامله..................................................................................

گفتار سوم: طرح یک مسئله................................................................................

گفتار چهارم: آثار ثبت اسناد معاملات غیر منقول................................................

گفتار پنجم: اعتبار اسناد معامله غیر منقول که در خارج از کشور تنظیم شده باشد..........

گفتار ششم: اسناد قابل درج در دفتر املاک.......................................................

الف: اسنادی که مستقیما در دفتر املاک ثبت می شوند. ....................................

1- سند انتقال قطعی...........................................................................................

2- ثبت ملک به نام وارث..................................................................................

 3-ثبت ملک به نام موصی له.............................................................................

ب: اسنادی که مستقیما در دفتر املاک قابل ثبت نیست.......................................

1- سند نکاح......................................................................................................

 2- سند اقرار.....................................................................................................

3- مدارکی که دال بر اخذ به شفعه است...........................................................

4- اسناد عادی که اعتبار آنها در دادگاه محرز شده است...................................

5- سند وکالت...................................................................................................

فصل چهارم: دولت و اموال غیر منقول................................................................

مبحث اول: هیئت ها و مراجع تصمیم گیرنده در خصوص اموال غیر منقول..........

گفتار اول: هیئت نظارت و شورایعالی ثبت..........................................................

الف: وظایف هیئت های نظارت..........................................................................

1-اشتباهاتی که در جریان عملیات مقدماتی ثبت واقع شده است........................

2-کشف اشتباه بعد از ثبت ملک در دفتر املاک................................................

3-اشتباه در مفاد اسناد رسمی.............................................................................

4-شکایت از تصمیم رئیس واحد ثبتی................................................................

گفتار دوم: آراء وحدت رویه هیئت عمومی دیوان عدالت اداری........................

الف: صلاحیت دیوان عدالت اداری در اعتراض به آراء‌ شورایعالی ثبت..............

ب: ابطال بخشنامه وزارت دادگستری..................................................................

گفتار سوم: هیئت های حل اختلاف....................................................................

گفتار چهارم: مراجع تصمیم گیرنده در خصوص اراضی موات...........................

الف: مشخصات اراضی موات............................................................................

ب: اقسام زمین موات..........................................................................................

1-موات بالاصاله................................................................................................

2-موات بالعرض................................................................................................

ج: مرجع تشخیص اراضی موات شهری..............................................................

د: مرجع تشخیص اراضی موات واقع در خارج محدوده شهرها...........................

گفتار پنجم: مرجع تصمیم گیرنده در خصوص جنگلها و مراتع...........................

الف: مشخصات اراضی جنگلی و مراتع..............................................................

ب: مرجع تشخیص اراضی جنگلی و مراتع..........................................................

ج: اعتراض به تشخیص جنگل یا مرتع.................................................................

گفتار ششم: مراچع تصمیم گیرنده در خصوص کاربری اراضی شهری

و خارج از محدوده شهرها..................................................................................

الف:‌ کاربری اراضی شهری...............................................................................

ب: کاربری اراضی واقع در خارج از محدده شهرها............................................

مبحث دوم: تغییرات کمی و کیفی در اموال غیر منقول........................................

گفتار اول: تفکیک و افراز..................................................................................

الف:‌ افراز..........................................................................................................

1-طبیعت غیر قابل افراز املاک..........................................................................

2-منع قانونی......................................................................................................

ب: تفکیک........................................................................................................

گفتار دوم: احداث و ثبت اعیان..........................................................................

الف: پروانه ساختمان..........................................................................................

ب: الزام شهرداریها به صدور پروانه ساختمان در خصوص املاکی که طرحهای

عمومی و عمرانی قرار گرفته اند. .......................................................................

گفتار سوم: مساحت املاک...............................................................................

الف: ثبت مساحت..............................................................................................

ب: اضافه مساحت در نقل و انتقال املاک..........................................................

مبحث سوم: محدودیت و ممنوعیت در انتقال اموال غیر منقول............................

گفتار اول: محدودیت در نقل و انتقال املاک.....................................................

الف: محدودیت در انتقال عین مال غیر منقول......................................................

ب: محدویت در انتقال حقوق مربوط به املاک..................................................

ج: محدودیت اتباع خارجه در تملک اموال غیر منقول........................................

گفتار دوم: ممنوعیت انتقال املاک.....................................................................

الف: توقیف املاک ثبت شده............................................................................

ب: توقیف املاکی که در جریان عملیات مقدماتی ثبت هستند............................

ج: توقیف املاک ثبت نشده...............................................................................

گفتار سوم: معامله معارض..................................................................................

گفتار چهارم: طرح یک مسئله............................................................................

الف:‌ استدلال اول...............................................................................................

ب: استدلال دوم.................................................................................................

فصل پنجم: قطع رابطه مالکیت...........................................................................

مبحث اول: قطع ارادی رابطه مالکیت.................................................................

گفتار اول: عقد و اقاله........................................................................................

تعداد صفحه:132

فایل:doc

طرح لایه باز پرده سرا 1

اختصاصی از فی گوو طرح لایه باز پرده سرا 1 دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

طرح لایه باز پرده سرا

کاملا لایه باز

سایز: 120*300

تحقیق الکل شناسی

اختصاصی از فی گوو تحقیق الکل شناسی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

در تحقیق ارائه شده توزیع منابع استفاده گردیده در مباحث این تحقیق به شرح زیر‌ می باشد:‌

• مباحث مربوط به ترک الکل، نظریه‌ی فرآیند هماورد و پیوست پرسشنامه MAC-R از کتاب الکلیسم دکتر بهروز معبودیان
• مباحث مربوط به متن اصلی (اینترنت)
• و بالاخره تمام مباحث باقیمانده دیگر از کتاب خلاصه روان پزشکی کاپلان – سادوک می‌باشد.

الکل

اصطلاح «الکل» به گروه وسیعی از مولکول‌های آلی اطلاق می‌شود که یک گروه هیدروکسیل  (-OH) پیوسته به اتم کربن اشباع شده است اتیل الکل که گاهی الکل نوشیدنی هم نامیده می‌شود برای خوردن مورد استفاده قرار می‌گیرد.

مقاله احیای تفکر دینی ، ظهور مانی

اختصاصی از فی گوو مقاله احیای تفکر دینی ، ظهور مانی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

خواندن این مقاله تحقیقی برای افرادی که به دنبال این قضیه بودند بسیار جاب خواهد بود 

این کتاب در فرمت PDF در 16 صفحه ارائه شده است 

درا این عکس نمونه صفحه کتاب رو ببینید : 

تعمیر لامپ های کم مصرف

اختصاصی از فی گوو تعمیر لامپ های کم مصرف دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

به نام خدا

پکیجی که برای شما آماده کردیم، در رابطه با آموزش تعمیر لامپ کم مصرف که سود کلان دارد است.

در این پکیج به آموزش تعمیر لامپ های کم مصرف می پردازیم.

شغلی مخصوص:

خانم و آقا ، دختر و پسر ، پیر و جوان

و همه ی افراد جویای کار

همه باید این آموزش رو داشته باشن

نکته مهم:

اگر شما نخواهید یه کسب و کار برای به دست آوردن درآمد میلیونی باهاش راه بیاندازید میتونید به راحتی باش لامپ های خونه خودتونو که تعمیر کارها بابت تعمیر آن چندین برابر پول مفت از شما می گیرند رو دیگه پرداخت نکنید و خودتون تعمیر کار بشید. یا میتونید ۲۰ یا ۳۰ هزار تومن پول خودتونو برای تعمیر هر لامپ به تعمیرکار بدهید در صورتی که تعمیرکار فقط آن را با ۳ هزار تومن تعمیر کرده.

۸۰ میلیون از ایرانی ها از لامپ های کم مصرف استفاده میکنند

(از همین امروز شروع به کار کنید)

واژه ی ( بیکاری ) را برای همیشه از ذهنتان خارج کنید !!

چرا این کار شغل مناسبی است؟

چون دستمزدی بسیار بالا دارد

چون نیازی به سرمایه اولیه نیست

چون نیازی به ابزار گران قیمت نیست

چون نیازی به تحصیلات دانشگاهی ندارد

چون نیازی به هیچ تخصصی در برق ندارد

چون نیازی به اجاره کردن مغازه ندارد

قیمت تعمیر هر لامپ بر حسب وات را هم میتوانید مشاهده کنید:

تعمیر کم مصرف ۲۰۰ وات ۲۵،۰۰۰ تومان

تعمیر کم مصرف ۱۵۰ وات ۲۰،۰۰۰ تومان

تعمیر کم مصرف ۱۰۵ وات ۱۷،۰۰۰ تومان

تعمیر کم مصرف ۹۰ وات ۱۳،۰۰۰ تومان

تعمیر کم مصرف ۷۰ وات ۱۰،۰۰۰ تومان

تعمیر کم مصرف ۶۰ وات ۸۰۰۰ تومان

تعمیر کم مصرف ۵۰ وات ۶۰۰۰ تومان

تعمیر کم مصرف ۴۰ وات ۵۰۰۰ تومان

تعمیر کم مصرف ۳۲ وات ۳۵۰۰ تومان

تعمیر کم مصرف ۲۵ وات ۳۰۰۰ تومان

اگر بیکار هستید و دنبال کار می گردید می توانید لامپ های کم مصرف معیوب دیگران را تعمیر کنید این کار بار ها انجام شده و موفقیت آمیز می باشد بدون نیاز به جا و زمان خاص می توانید با تبلیغات کاغذی یا پیامکی این کار را آغاز کنید.

همانطور که می دانید لامپ های کم مصرف بعد از مدتی دیگر روشن نمی شوند و نیاز به تعمیر دارند در بیشتر این موارد می توان با ساده ترین وسایل لامپ را در منزل تعمیر کرد این کتاب با قیمت ناچیز در اختیار شما قرار داده شده است.

با این کتاب دیگر می توانید لامپ های کم مصرف خود را در خانه تعمیر کنید و دیگر نیازی به خرید لامپ جدید یا تعمیر لامپ در خارج از خانه نیاز ندارید.

هزینه تعمیر لامپ در مقایسه با خرید یک لامپ جدید بسیار کمتر و اقتصادی تر است…

با پرداختن مبلغ ناچیزی لامپ های کم مصرف معیوب خود و دیگران را با علم و دانش و دستان خودتان تعمیر کنید. شما با خرید و مطالعه ی این بسته می توانید برای خودتان کسب و کار پر درآمدی را ایجاد کنید فقط کافیه این پکیج را بخونید.