کار تحقیقی رشته حقوق با عنوان اجاره به شرط تملیک در قراردادهای بانکی

اختصاصی از فی گوو کار تحقیقی رشته حقوق با عنوان اجاره به شرط تملیک در قراردادهای بانکی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

کار تحقیقی رشته حقوق با عنوان « اجاره به شرط تملیک در قراردادهای بانکی » به صورت فایل ورد (53 صفحه ) و قابل ویرایش می باشد.

بصورت کامل و همراه چکیده و مطالب می باشد.

جهت استفاده دانشجویان عزیز رشته حقوق

چکیده :‌

هدف از پزوهش حاضر قرارداد اجاره به شرط تملیک در قراردادهای بانکی می باشد.قرارداد اجاره به شرط تملیک یک نهاد حقوقی است آن در حقوق ایران پذیرفته شده است و قراردادی است که به موجب آن مورد معامله اجاره داده می شود و در ان شرط می شود که مالکیت مورد معامله در پایان مدت اجاره در صورت انجام تمامی شروط عقد و پرداخت همه اقساط مال الاجاره توسط مستأجر، به نام او انتقال یابد. این قرارداد از جمله نهادهای حقوقی است که با آنکه سابقه فقهی ندارد و در قانون مدنی ذکر نشده ولی در اجاره به شرط تملیک، تصرف مستأجر به دلیل مالکیت و نسبت به منافع عین مستأجره دارای وجه قانونی بوده و صحیح است.

به طور کلی قرارداد اجاره به شرط تملیک که یک عقد لازم، معوض و تملیکی است می تواند در مورد خانه، زمین و یا هر نوع کالای دیگر در بخش های متفاوت مثل کشاورزی و خدمات باشد و اصول کلی در مورد طرفین قرارداد تابع عقد اجاره می باشد. درباره ماهیت حقوقی این قرارداد نظر های گوناگونی مطرح شده است. به اعتقاد ما ماهیت حقوقی این قرارداد،اجاره است و با فروش اقساطی و بیع معلق فرق دارد.در این قرارداد شرط تملیک یک شرط فعل است که با تبیین فقها از این قرارداد سازگارتر به نظر می رسد. حقوق و تکالیف طرفین این قرارداد تابع عقد اجاره است.

واژه های کلیدی : اجاره، شرط، تملیک، قرادادهای بانکی، بیع، فروش اقساطی، بیع معلق.