تحقیق و بررسی در مورد بررسی جنبه های کیفری و منع تغییر کاربری اراضی

اختصاصی از فی گوو تحقیق و بررسی در مورد بررسی جنبه های کیفری و منع تغییر کاربری اراضی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*

فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)

تعداد صفحه

 49

برخی از فهرست مطالب

فهرست

مقدمه 2

فصل اول- کلیات 4

الف – پیشینه منع تغییر کاربری اراضی در ایرن 4

ب- تعاریف 6

مفهوم تغییر کاربری 8

موارد ضروری تغییر کاربری 10

- مصادیق تغییر کاربری 12

فصل دوم- سیاست کیفری در مقابل تغییر کاربری اراضی 14

الف- مجازات قانونی به منظور منع تغییر کاربری اراضی 16

ب- بزه تغییر کاربری اراضی 20

ج- هدف اصلی سیاست کیفری 26

د- رأی وحدت رویه 30

ه‍ - بررسی قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها (با اصلاحات بعدی) 34

ی- شیوه رسیدگی به درخواست تغییر کاربری 41

نتیجه گیری 45

پاورقی‌ها 46

فهرست منابع 49

مقدمه

منظور از حفظ کاربری اراضی جلوگیری از تغییر نحوة استفاده از زمین‌هایی خاص توسط مالکان یا متصرفین آنها می‌باشد.

برخی از اراضی بنابر قانون، صرفاً جهت کاربردهای خاص قابل استفاده هستند و در صورتی که مالک متصرف بر آن باشد که نوع کاربرد ویژه ای را که قانون برای آن در نظر گرفته تغییر دهد، آثار منفی آن دامنگیر طبیعت، محیط زیست،‌ اقتصاد، اجتماع یا فضای علمی، سیاسی، فرهنگی ، هنری و مذهبی در پی خواهد داشت

در برخی کشورها، زمین و اراضی طبیعی موضوعی مقدس و غیر قابل مسامحه برای بومیان منطقه محسوب می‌شود، به طوری که قوانین داخلی کشور و یا حتی معاهدات حقوق بشر، و نهادهای حقوق بشری بین المللی نظیر کمیته حقوق بشر سازمان ملل متحد (نهاد ناظر بر اجرای میثاق حقوق مدنی و سیاسی) و شورای حقوق بشر، آن را مورد توجه قرار داده و تخطی ناپذیری آن را مورد تأکید قرار دادند.

بنابر میثاق حقوق مدنی سیاسی، و بیش از آن بنابر اعلامیه حقوق بشر 1948 سازمان ملل، افراد را نمی‌توان از ارزش‌های مذهبی، قومی و قبیه‌ای شود دور ساخت. از این رو در کشورهایی مانند استرالیا یا چین و در نوای از سوئد یا کانادا، بومیان منطقه که سرزمنیشان را مقدس می‌شمارند، حق محافظت و استفاده انحصاری از آن را بریا خود محفوظ داشته‌اند، طوری که دولت نمی‌تواند ، آنها را از دست بومیان خارج ساخته و یا کاربردی غیر از آنچه که مد نظر بومیان است برای آن مقرر دارد.

علاوه بر آن، در اکثر کشورهای دنیا، معمولاً زمین‌های کشاورزی، جنگها، مراتع اراضی با تلاقی و سایر اراضی طبیعی مورد محافظت ویژه قرار گرفته و امکان دست یازی به آنها بنابر مقررات قانونی ممکن نمی‌باشد. با توجه به نوع ما

دانلود نقشه اتوکد کاربری اراضی منطقه یک شهر اصفهان

اختصاصی از فی گوو دانلود نقشه اتوکد کاربری اراضی منطقه یک شهر اصفهان دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

در این بخش نقشه اتوکد کاربری اراضی منطقه یک شهر اصفهان برای دانلود قرار داده شده است.  تصویر پیشنمایش مربوط به همین محصول می‌باشد.

دانلود پاورپوینت کاربری زمین و روش های طبقه بندی آن

اختصاصی از فی گوو دانلود پاورپوینت کاربری زمین و روش های طبقه بندی آن دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

حفظ ، تقسیم و ساماندهی اراضی شهری و استفاده بهینه از آن ، از آغاز شهرسازی جدید غرب در قرن نوزدهم ، جهت مبارزه اجتماعی ، قانون گذاری ، برنامه ریزی و مدیریت شهری

پیدایش مجموعه ای از مفاهیم ، ضوابط ، روش ها و فنون برای استفاده از زمین و ایجاد تعادل بین انسان و فضا ، به عنوان فرایند برنامه ریزی کاربری زمین (Land Use Planning) گردید.

سرانه :نحوه ارزش گذاری وتنظیم مقیاس اجرایی برای تنظیم کاربری اراضی به شمار می رود.

یکی از ابزارهایی است که در فرایند برنامه ریزی کاربری زمین، برای محاسبه و برآورد اراضی و توزیع آن میان فعالیت ها یا کاربری های مختلف به کار می رود. در واقع سرانه کاربری زمین به عنوان نوعی معیار و شاخص کمی برای سنجش و مقایسه تغییرات کاربری در جریان زمان مورد استفاده قرار می گیرد.

سرانه کاربری زمین تبلور و بیان کمی مجموعه سیاست ها، روش ها و الگوهایی است که برای تعیین انواع کاربری ها، تقسیم اراضی، توزیع فضایی فعالیت ها، ضوابط منطقه بندی، تدوین استانداردهای کاربری و غیره به کار گرفته می شود.

شیوه نظم و نسق دادن به سیستم پیچیده شهر از طریق تهیه طرح های کاربری زمین ( طرح های جامع و تفصیلی  شهری) می باشد 

این فرایند مبتنی بر فرایند برنامه ریزی کاربری اراضی شهری شد

طرح کاربری زمین بعنوان بخشی از فرایند برنامه ریزی شهری و منطقه ای ، با هدف هماهنگ نمودن عوارض ساخته شده روی زمین (مانند ساختمان ها، شبکه حمل و نقل و….) با فعالیت ها و نیازهای شهروندان  تهیه و برنامه ریزی شده است .

فرآیند برنامه ریزی کاربری زمین، برشناسایی ، محاسبه و تعیین سرانه ها در شهر واراضی شهری استوار است که شامل :

اهداف و سیاست های کاربری زمین 

میزان امکان دخالت و نظارت بر روندهای واقعی

میزان امکانات اجرایی برای کنترل ضوابط کاربری زمین

رویکرد مفهومی در کاربری زمین

کاربری زمین به عنوان یک مفهوم ایستا

در این الگو کاربری محصولی قطعی و نهایی تصور می شود

کاربری زمین به عنوان یک مفهوم پویا

کاربری زمین به معنی ارتباط مستمر وپویا بین انسان و زمین و چگونگی استفاده انسان از این ارتباط است.کاربری زمین در این معنا یک فرایند تصمیم گیری مداوم و مستمر است و نه یک محصول نهایی وغیر قابل تغییر.

دیدگاه های عمده در تبیین ماهیت کاربری های شهری

1-دیدگاه ساماندهی زمین

2-دیدگاه کارایی شهری

3-دیدگاه کیفیت زندگی

4-دیدگاه جامعه شناختی و روان شناختی

شامل 57 اسلاید powerpoint

 

دانلود نقشه GIS کاربری اراضی و پهنه‌بندی شهر بجنورد

اختصاصی از فی گوو دانلود نقشه GIS کاربری اراضی و پهنه‌بندی شهر بجنورد دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

در این بخش شیپ فایل GIS کاربری اراضی و پهنه‌بندی شهر بجنورد برای دانلود قرار داده شده است. تصویر پیشنمایش مربوط به همین محصول است. در ذیل بخش از جدول اطلاعات توصیفی(Attribute Table) آن برای نمونه‌ آورده شده است.

دانلود نقشه کاربری اراضی شهر آبادان

اختصاصی از فی گوو دانلود نقشه کاربری اراضی شهر آبادان دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

در این بخش نقشه کاربری اراضی طرح تفصیلی شهر آبادان که توسط مهندسین مشاور طرح آمایش تدوین شده است برای دانلود قرار داده شده است. این نقشه به فرمت JPG  و با کیفیت مطلوب می‌باشد. تصویر پیشنمایش مربوط به همین محصول می‌باشد.