در این بخش پاورپوینت سمینار شهرسازی با عنوان انتقال حقوق توسعه (TDR ) برای دانلود قرار داده شده است. این پاورپوینت در 76 اسلاید تدوین و تنظیم گشته است. در ذیل فهرست مطالب و تعدادی از اسلایدهای نمونه این پاورپوینت آمده است. در صورت تمایل می‌توانید این محصول را از فروشگاه خریداری و دانلود فرمایید.
فهرست مطالب :
- مفهوم TDR
- مفهوم حقوق توسعه(Development Rights)
- تعریف TDR
- نحوه انتقال حق توسعه
- هدف اصلی TDR
- TDRمفاهیم و چارچوب نظری رویکرد
- ارزش توسعه
- حق ارتفاقی
- حق توسعه
- مناطق ارسال ( حفاظت )
- مناطق دریافت ( توسعه )
- TDRبانک
- شاخص ها و مؤلفه های مدل TDR
- نکات کلیدی در موفقیت یک برنامه TDR
- برنامه ریزی TDR
- مزایای بهره گیری از برنامه TDR
- مزایای بهره گیری از رویکرد TDR
- مشکلات TDR
- پیشینه
- تجارب جهانی
- شهر مونتگومری، ایالت مریلند
- واشنتگن
- فالموس Falmouth, MA
- نیوجرسی
- نمونه موردی : انتقال حقوق توسعه اراضی کشاورزی شهر بابلسر
- طراحی و تدوین الگوی تئوریک طراحی انتقال حقوق توسعه
- فرایند تدوین الگوی نظری کاربست نظام انتقال حقوق توسعه شهری
- شناخت وضع موجود
- تحلیل و سنجش و ارزیابی وضع موجود
- طراحی نظام انتقال حقوق توسعه شهری
- منطقه بندی شهر براساس فرآیند سلسله مراتبی AHP
- وضع موجود (تحقق یافته)
- شناسایی نواحی ارسال (حفاظت)
- مناطق ارسال
- شناسایی نواحی دریافت ( توسعه )
- توسعه شهر بابلسر
- اولویت دهی
- محاسبه عرضه حق توسعه
- محاسبه تقاضا حق توسعه
- موازنه عرضه و تقاضا
- استفاده از روش هزینه _ فایده
- تعیین مقدار جایگزینی
- نمونه موردی : کاربرد انتقال حقوق توسعه( TDR) بعنوان ساز و کارتحقق پذیری طرحهای توسعه شهری (نمونه موردی: شهر کاشان)
- شناخت زیرسیستمهای شهری مؤثر بر انتقال حقوق توسعه در شهر کاشان
- تحلیل تحقق پذیری طرح جامع شهر کاشان از دیدگاه رویکرد آن در تولید فضا
- طراحی فرآیند به کارگیری رویکرد انتقال حقوق توسعه در شهر کاشان
- گام اول : تدوین اهداف برنامه
- گام دوم : شناسایی مناطق ارسال حقوق توسعه
- گام سوم : شناسایی مناطق دریافت حقوق توسعه
- گام چهارم : تدوین گزینه های برنامه ریزی براساس میزان عرضه و تقاضای حقوق توسعه
- گام پنجم : ایجاد موازنه میان عرضه و تقاضای حقوق توسعه و امکان سنجی اقتصادی
- گام ششم : ارزیابی گزینه ها
- گام هفتم : تعیین میزان مساحت قابل انتقال
- گام هشتم : منطقه بندی تراکم ساختمانی
- گام نهم : تدوین سازوکار اجرایی و تحقق پذیری
- چه چیزی باعث برنامه موفق TDR می شود ؟
- مولفه های برتر موفقیت TDR
- منابع
دانلود پاورپوینت انتقال حقوق توسعه (TDR )
