دانلود پاورپوینت کاربری زمین و روش های طبقه بندی آن

اختصاصی از فی گوو دانلود پاورپوینت کاربری زمین و روش های طبقه بندی آن دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

حفظ ، تقسیم و ساماندهی اراضی شهری و استفاده بهینه از آن ، از آغاز شهرسازی جدید غرب در قرن نوزدهم ، جهت مبارزه اجتماعی ، قانون گذاری ، برنامه ریزی و مدیریت شهری

پیدایش مجموعه ای از مفاهیم ، ضوابط ، روش ها و فنون برای استفاده از زمین و ایجاد تعادل بین انسان و فضا ، به عنوان فرایند برنامه ریزی کاربری زمین (Land Use Planning) گردید.

سرانه :نحوه ارزش گذاری وتنظیم مقیاس اجرایی برای تنظیم کاربری اراضی به شمار می رود.

یکی از ابزارهایی است که در فرایند برنامه ریزی کاربری زمین، برای محاسبه و برآورد اراضی و توزیع آن میان فعالیت ها یا کاربری های مختلف به کار می رود. در واقع سرانه کاربری زمین به عنوان نوعی معیار و شاخص کمی برای سنجش و مقایسه تغییرات کاربری در جریان زمان مورد استفاده قرار می گیرد.

سرانه کاربری زمین تبلور و بیان کمی مجموعه سیاست ها، روش ها و الگوهایی است که برای تعیین انواع کاربری ها، تقسیم اراضی، توزیع فضایی فعالیت ها، ضوابط منطقه بندی، تدوین استانداردهای کاربری و غیره به کار گرفته می شود.

شیوه نظم و نسق دادن به سیستم پیچیده شهر از طریق تهیه طرح های کاربری زمین ( طرح های جامع و تفصیلی  شهری) می باشد 

این فرایند مبتنی بر فرایند برنامه ریزی کاربری اراضی شهری شد

طرح کاربری زمین بعنوان بخشی از فرایند برنامه ریزی شهری و منطقه ای ، با هدف هماهنگ نمودن عوارض ساخته شده روی زمین (مانند ساختمان ها، شبکه حمل و نقل و….) با فعالیت ها و نیازهای شهروندان  تهیه و برنامه ریزی شده است .

فرآیند برنامه ریزی کاربری زمین، برشناسایی ، محاسبه و تعیین سرانه ها در شهر واراضی شهری استوار است که شامل :

اهداف و سیاست های کاربری زمین 

میزان امکان دخالت و نظارت بر روندهای واقعی

میزان امکانات اجرایی برای کنترل ضوابط کاربری زمین

رویکرد مفهومی در کاربری زمین

کاربری زمین به عنوان یک مفهوم ایستا

در این الگو کاربری محصولی قطعی و نهایی تصور می شود

کاربری زمین به عنوان یک مفهوم پویا

کاربری زمین به معنی ارتباط مستمر وپویا بین انسان و زمین و چگونگی استفاده انسان از این ارتباط است.کاربری زمین در این معنا یک فرایند تصمیم گیری مداوم و مستمر است و نه یک محصول نهایی وغیر قابل تغییر.

دیدگاه های عمده در تبیین ماهیت کاربری های شهری

1-دیدگاه ساماندهی زمین

2-دیدگاه کارایی شهری

3-دیدگاه کیفیت زندگی

4-دیدگاه جامعه شناختی و روان شناختی

شامل 57 اسلاید powerpoint